DUPLEX bien entretenu. Loyer mensuel et valeur locative intéressants. Le premier logement propose une circulation harmonieuse entre les pièces. Salon et salle à manger chaleureux. Cuisine avec beaucoup de rangement. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions. Salle de bain en céramique. Deuxième logement avec un concept à aire ouverte. Cuisine ultra fonctionnelle. Deux charmantes chambres à coucher. Une salle de bain munie d'une vaste douche. 6 places de stationnements. Situation géographique enviable ! Vous serez à proximité de l'autoroute 35, la rivière Richelieu, des parcs, des restaurants et boutiques !
30'1" X 60'1" Irrégulières
1950
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
- D'après la grille de zonage nous pourrions construire un triplex ou quadruplex. Il sera la responsabilité de l'acheteur d'effectuer les démarches nécessaire pour avoir l'autorisation auprès de la municipalité.
-Le vendeur désire vendre sa propriété tout en se réservant le droit d'habiter l'immeuble, sa vie durante. Conséquemment, toute promesse d'achat devra être conditionnel a ce qu'une entente notarié intervienne entre les parties a cet effet.
- Le sous-sol du 484 rue laurier est complètement aménager avec une entrée indépendante et 2 chambres a coucher. (plafond 6,5 pied) Un chambreur y réside actuellement car il aide la propriétaire avec des taches ménagères et déplacement.
- Le logement du 484-A doit être rénové.
- Revenu brut actuel du 484 rue Laurier: 1200$
- Revenu brut actuel du 484-A rue Laurier: 700$
- Revenu brut potentiel 484 rue laurier:1800
- Revenu brut potentiel 484-A: 1100
- Revenu brut potentiel: 34,800 $ par année
Visite sous promesse d'achat accepté seulement pour le 484-A.
Les frais d'entretien, de gazon ainsi que les frais de déneigement seront au frais de l'acheteur. L'électricité, chauffage et internet seront a la charge des locataires.
30'1" X 60'1" Irrégulières
1950
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
50' X 99'
4 950 Pi2
Asphalte
Allée : 6
Collège militaire , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Non spécifiées
Meubles et effet personnel des locataires. Tout les appareil
Mon nom est NICOLAS RAYMOND INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER | 3193 rue Ontario Est, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1W 1P1
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