399 000 $

Duplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu

399 000 $

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399 000 $

Duplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu

399 000 $

Prochaine visite libre

484 - 484A Rue Laurier, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 6L9

DUPLEX bien entretenu. Loyer mensuel et valeur locative intéressants. Le premier logement propose une circulation harmonieuse entre les pièces. Salon et salle à manger chaleureux. Cuisine avec beaucoup de rangement. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions. Salle de bain en céramique. Deuxième logement avec un concept à aire ouverte. Cuisine ultra fonctionnelle. Deux charmantes chambres à coucher. Une salle de bain munie d'une vaste douche. 6 places de stationnements. Situation géographique enviable ! Vous serez à proximité de l'autoroute 35, la rivière Richelieu, des parcs, des restaurants et boutiques !

  • Superficie du terrain: 4 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1950
NICOLAS RAYMOND INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 60'1" Irrégulières

1950

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- D'après la grille de zonage nous pourrions construire un triplex ou quadruplex. Il sera la responsabilité de l'acheteur d'effectuer les démarches nécessaire pour avoir l'autorisation auprès de la municipalité.
-Le vendeur désire vendre sa propriété tout en se réservant le droit d'habiter l'immeuble, sa vie durante. Conséquemment, toute promesse d'achat devra être conditionnel a ce qu'une entente notarié intervienne entre les parties a cet effet.
- Le sous-sol du 484 rue laurier est complètement aménager avec une entrée indépendante et 2 chambres a coucher. (plafond 6,5 pied) Un chambreur y réside actuellement car il aide la propriétaire avec des taches ménagères et déplacement.
- Le logement du 484-A doit être rénové.
- Revenu brut actuel du 484 rue Laurier: 1200$
- Revenu brut actuel du 484-A rue Laurier: 700$
- Revenu brut potentiel 484 rue laurier:1800
- Revenu brut potentiel 484-A: 1100
- Revenu brut potentiel: 34,800 $ par année

Visite sous promesse d'achat accepté seulement pour le 484-A.

Les frais d'entretien, de gazon ainsi que les frais de déneigement seront au frais de l'acheteur. L'électricité, chauffage et internet seront a la charge des locataires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 60'1" Irrégulières

1950

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 99'

4 950 Pi2

Asphalte

Allée : 6

Collège militaire , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Meubles et effet personnel des locataires. Tout les appareil

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
484 - 484A Rue Laurier, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 6L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.4%
  • 29.3%
  • 19.8%
  • 9.9%
  • 8.8%
  • 14.8%
  • 5.7%
  • 19.1%
  • 54.6%
  • 4.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NICOLAS RAYMOND INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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